Villa di 210 m² con 4 locali in vendita a Maruggio

295.000 €
11/07/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 295.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  Villa
Metri quadri (m²):  210
Classe energetica:  G (Legge 90/2013), IPE -1.00 KWh/m² anno
Comune: Maruggio
DESCRIZIONE
Moderna villa tra la macchia mediterranea e le dune a soli 100 mt. dalle dune di sabbia corallina del litorale di Campomarino di Maruggio.
Situata in un piccolo agglomerato di ville, la proprietà è stata integralmente ristrutturata (impianti, serramenti, pavimenti) nel 2017 L’ampio soggiorno, con cucina a vista e camino a pellets, gode dell’affaccio ed accesso alle due ampie verande attrezzate con sedute in muratura realizzate nel tipico stile mediterraneo.
La camera padronale, con bagno en suite, ha armadi a muro. La seconda camera, anch’essa matrimoniale, ha un bagno ad uso esclusivo. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una terza camera con bagno dedicato.
L’altezza dei soffitti è variabile ma comunque mai inferiore a 3,50 metri.
L’immobile è dotato di nuovi infissi termici con ribalta e zanzariere; pompe di calore per il riscaldamento e condizionamento; camino a parete alimentato a pellets. La proprietà gode di un pozzo privato di acqua sorgiva dotato di impianto battericida
Tutte le camere da letto sono protette dai cambi magnetici grazie ad un impianto elettrico controllato da tecnologia "bioswitch".
Completa la proprietà un tranquillo giardino di circa 800 mq piantumato con flora mediterranea e alberi ad alto fusto dove è collocata una grandissima vasca adattabile a diversi usi.

MARUGGIO
Il borgo medievale di Maruggio dista 4 km ed è facilmente e piacevolmente raggiungibile anche in bicicletta.
Adiacente alla proprietà vi è la possibilità di godere della tipica natura salentina, dove ulivi e vigneti la fanno da padrone, mentre a pochi metri si può godere del mare cristallino, passeggiando per chilometri sulla spiaggia libera raggiungendo spettacolari Torri Saracene.
Nelle vicinanze si trovano alcuni stabilimenti balneari di dimensioni contenute e di ottimo livello. A 2 km si trova il porto turistico di Campomarino.
La posizione baricentrica di Maruggio rende la località particolarmente interessante per numerose attività turistico-culturali nelle province di Taranto, Lecce e Brindisi.
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