Villa di 125 m² con 5 locali e box auto in vendita a Maruggio

190.000 €
09/06/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 190.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  Villa
Metri quadri (m²):  125
Classe energetica:  G (Legge 90/2013), IPE -1.00 KWh/m² anno
Comune: Maruggio
DESCRIZIONE
Ottimo investimento, sulla litoranea salentina SP122 angolo via 15, in località Commenda, ad appena 15 metri dalle dune di Campomarino di Maruggio (Taranto), Bandiera BLU 2019 e dal prestigioso lido balneare “Posto 9”, proponiamo in vendita Villa indipendente con vista mare, di 5 vani + vano indipendente su un lotto di terreno di circa 700 metri, con giardino. Maruggio è stato inserito tra i “Borghi più belli d’Italia” e a Campomarino è stata conferita la “Bandiera Blu 2019”. La Villa ha una superficie coperta di 110 metri + un altro vano indipendente, di 30 metri, ubicato nella parte posteriore del giardino. Dispone di ben 4 camere da letto di cui 2 matrimoniali, 1 bagno, disimpegno, cucina, ampia veranda coperta attrezzata per area ristoro, zona soggiorno-pranzo con termocamino, idoneo, tramite apposite condotte d’aria, per riscaldare anche le camere e rendere pertanto vivibile la villa per tutto l’anno essendo anche dotata di bombolone di gas GPL. I muri della zona notte sono rivestiti in boiserie. E’ dotata di condizionatori di aria caldo/freddo. Ha una scala esterna per l’accesso al terrazzo da cui godere di una vista mare panoramica eccezionale e utilizzabile per area solarium. Ben si presta la veranda coperta per consumare i pasti, godendo della vista del mare cristallino per poi concedersi ore di relax in giardino. Per come è dotata e disposta la villa, è idonea per viverci tutto l’anno, per essere utilizzata per casa vacanze o meglio ancora per Bed & Breakfast, vista la vicinanza ai rinomati lidi balneari “Posto 9” e “Tayga Beach” e alla nota spiaggia “della Commenda “ e alla pineta e spiaggia Conte D’Ayala”. Documentazione urbanistica in regola con concessione edilizia in sanatoria, accatastata in catasto fabbricati in categoria A7 e C6. Posizionata in zona residenziale di sole ville. Nel 2018 è stata ristruttura e apportate alcune migliorie. La vicina Campomarino dista circa 1 Km. dove è ben servita da supermercati, bar, ristoranti, negozi, farmacia e porto turistico mentre il comune di Maruggio dista circa 3 Km. Vedasi planimetria. Ulteriori informazioni sul sito www.immobiliarealbano.it Tel. 335 8172691
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