Immobile in asta di 155 m² con più di 5 locali in vendita a Martina Franca
Dettagli
Descrizione
Quota 1/2 di villa in asta a Martina Franca (TA) – strada Massafra E 164
La villa in asta è ubicata in agro di Martina Franca, nella tranquilla contrada Coccioline, lungo la strada Massafra E. L'immobile è inserito in un contesto rurale della campagna abitata multifunzionale, caratterizzato da aree agricole e residenziali, e gode di una posizione che offre privacy e contatto con la natura.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su due livelli, con una superficie coperta complessiva di 155,50 mq. Il piano terra, di 59,05 mq utili, ospita la zona giorno con ingresso-soggiorno, cucina, un bagno, disimpegno e un piccolo ripostiglio. Il piano seminterrato, di 45,50 mq utili, è dedicato alla zona notte e comprende un disimpegno, due camere da letto e due wc. L'accesso al piano seminterrato è possibile sia tramite scala interna che dall'area di pertinenza.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è arricchito da due verande, rispettivamente di 14,90 mq e 12,30 mq, e un balcone di 9,60 mq. L'area di pertinenza, completamente recintata, ha una superficie catastale di 2.635,00 mq, suddivisa tra una particella di 879 mq e un vigneto di 1.756,00 mq. L'accesso avviene tramite una strada privata con cancello carrabile in metallo. L'area esterna è in parte pavimentata per il parcheggio e in parte adibita a giardino con essenze tipiche della flora mediterranea. L'immobile gode di servitù reciproca di passaggio pedonale e con mezzi meccanici.
Contesto e collegamenti
La villa si trova in una zona agricola-residenziale secondo il Piano Regolatore Generale vigente. Le particelle ricadono in contesti territoriali rurali e sono interessate da diverse invarianti strutturali relative alla struttura ecosistemica e ambientale, all'assetto idrogeomorfologico e alla rete ecologica comunale. L'area è prossima a percorsi ciclabili extraurbani. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 79.974,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie esterna
• Zona tranquilla e residenziale
• Concessione in sanatoria esistente
• Servitù di passaggio reciproca
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
