Immobile in asta di 400 m² in vendita a Manduria
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Manduria (TA) – Via per Maruggio null
Il terreno in asta è ubicato a Manduria (TA), precisamente alla Via per Maruggio. Si tratta di un'area pianeggiante e priva di detriti, inserita in un contesto urbano tra due fabbricati esistenti. La sua posizione strategica offre un doppio accesso stradale, facilitando la viabilità e l'eventuale sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie di circa quattrocento metri quadrati. Sebbene in passato fosse presente un fabbricato di categoria C/2 (magazzino) di 35 mq, questo è stato demolito o è crollato. La situazione attuale è stata regolarizzata catastalmente con un DOCFA, ricollocando il bene nel Catasto Terreni. Gli strumenti urbanistici vigenti permettono una volumetria edificabile superiore a quella dell'originario deposito, rendendo il terreno particolarmente interessante per nuove costruzioni.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è completamente sgombro e pianeggiante, pronto per essere sviluppato. Gode di un doppio accesso, sia dalla Via per Maruggio che dalla Via Sorani, aspetto che ne aumenta la versatilità e il potenziale di utilizzo. Non sono presenti recinzioni o impianti di irrigazione.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona di Manduria con accesso da due vie, Via per Maruggio e Via Sorani. La sua collocazione tra due fabbricati esistenti suggerisce un contesto già urbanizzato. Il terreno è nel possesso del debitore ma sarà libero per la procedura, offrendo all'aggiudicatario la piena disponibilità del bene. La regolarità catastale è stata ripristinata a seguito della demolizione del precedente fabbricato, e gli strumenti urbanistici consentono un'edificabilità significativa.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 141.480,00
Offerta minima: € 106.110,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Doppio accesso stradale
• Libero per la procedura
• Strumenti urbanistici vigenti favorevoli
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
