Immobile in asta di 6947 m² in vendita a Pulsano
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Pulsano (TA) – Viale dei Micenei (CAP 74026)
Complesso immobiliare sito in Pulsano (TA), località Lido Silvana, in adiacenza alla strada provinciale 122 Litoranea Salentina. Si tratta di un complesso turistico-alberghiero, denominato “Eden Park Hotel”, che si sviluppa su un lotto di 6.947 mq. L'area è situata in una zona di mare molto apprezzata e ricercata.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso è composto da un corpo di fabbrica principale (corpo A) distribuito su 5 livelli (un piano seminterrato e quattro piani superiori) con camere di alloggio, hall, sala colazione, sala ristorante, cucina, depositi e servizi. Una palazzina in corpo staccato (corpo B) si sviluppa su 3 livelli (piano seminterrato, piano rialzato e piano primo) con camere di alloggio, depositi e servizi. Sono presenti altri tre piccoli fabbricati in corpo staccato (corpi C, D, E) comprendenti camere e/o piccoli alloggi, un bungalow, una tettoia, una piscina e un campo da tennis.
Caratteristiche e dotazioni
La maggior parte degli impianti risulta danneggiata e compromessa dall’incendio del 30/07/2024. In particolare l’impianto elettrico necessita di un complessivo rifacimento. Anche gli altri impianti (idrico, fognario, climatizzazione, ecc.) risultano altamente danneggiati e necessitano di rifacimento e/o revisione generale.
Contesto e collegamenti
La particella ricade nel vigente P.U.G. del Comune di Pulsano approvato con Delibera di C.C. n.68 del 19/09/2024, ricade nella Maglia “ Bt “ - Di Completamento Turistica – Comparto Bt -11 , di cui all’art. 57 e 36.6 (Fascia B ) delle Norme di Attuazione, come stabilito dagli artt. 8.4.9 e 9.2.8 della Relazione Integrativa allegata al citato PUG. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.636.000,00
Offerta minima: € 1.977.000,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/05/2026
Termine presentazione offerte: 18/05/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione alberghiera
• Posizione fronte mare
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
