Immobile in asta di 288622 m² in vendita a Ginosa
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Ginosa (TA) – c.da Lago Lungo
Il compendio immobiliare in asta è una struttura ricettiva per agriturismo situata in agro di Ginosa, in contrada Lago Lungo. L'immobile è inserito in un contesto agricolo e paesaggistico, ricadendo in zona 'E– agricola' secondo il P.R.G. di Ginosa e in 'siti interessati da beni storico-culturali' e 'strade a valenza paesaggistica' secondo il PPTR. La costruzione principale risale al 2012, con una variante nel 2013, e si presenta come un complesso versatile per attività turistico-ricettive.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su un lotto completamente recintato di 8.800,00 mq catastali. La struttura principale (ed.A) comprende una casa padronale di 171,40 mq coperti, una zona B&B di 141,20 mq coperti e una zona ristorante e servizi di 193,50 mq coperti, oltre a due verande di 90,00 mq e 72,00 mq. Un'altra costruzione (ed.C) è adibita a B&B con 89,30 mq coperti e una veranda di 31,70 mq. Sono presenti anche un edificio (ed.B) consistente in una tettoia di 120,00 mq, un bar in legno di 25,00 mq, una tettoia con forno (ed.D) di 43,00 mq e un chiosco in legno (ed.E) di 7,50 mq a servizio di una piscina di circa 91,00 mq con area solarium. I terreni pertinenziali, identificati dalle particelle 436, 438, 440 e parte della p.lla 441, sono utilizzati per parcheggio e aree a verde con essenze mediterranee.
Caratteristiche e dotazioni
Nelle aree di pertinenza sono ubicati la riserva idrica, gli impianti di trattamento e smaltimento dei reflui, tre pozzi artesiani e il serbatoio di G.P.L. Il complesso è provvisto di Autorizzazione allo Scarico n. 06/ per lo smaltimento delle acque reflue. La struttura è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza. I terreni annessi includono uliveto, agrumeto e seminativo, offrendo ulteriori potenzialità agricole o di sviluppo.
Contesto e collegamenti
L'agriturismo è situato in una zona agricola di Ginosa, caratterizzata da un ambiente naturale e paesaggistico. La vicinanza a 'siti interessati da beni storico-culturali' e 'strade a valenza paesaggistica' ne accresce il valore intrinseco e l'attrattiva turistica. La proprietà è libera da locazioni opponibili alla procedura, rendendola disponibile per l'aggiudicatario. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 489.325,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Struttura ricettiva avviata
• Ampia superficie fondiaria
• Presenza di piscina e aree verdi
• Completamente recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
