Immobile in asta di 234 m² in vendita a Manduria
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Manduria (TA) – Via Maruggio, 74024 Manduria TA, Italia
L'immobile in asta è un locale commerciale con deposito pertinenziale, inserito in uno stabile residenziale denominato “Palazzina Gardenia n. 188”, ubicato nella zona periferica meridionale del Comune di Manduria (TA). La costruzione del fabbricato risale al 1993, in virtù di Concessione Edilizia n. 29. La posizione, all'angolo tra Via per Maruggio (S.P. 136) e Via Falcone, garantisce una buona visibilità e accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale si sviluppa su due livelli, con una superficie catastale complessiva di 234 mq. Al piano terra, con ingresso a destra rispetto al portone condominiale, si trova un ampio vano commerciale con servizi igienici e due uffici, per una superficie utile di 149,10 mq. Questo livello è collegato internamente al piano seminterrato, dove si trova un locale deposito di due vani, con una superficie utile di 124,70 mq, accessibile anche tramite una rampa esterna che conduce ai garage. L'immobile versa in buone condizioni di manutenzione interne ed esterne, sebbene nel locale seminterrato siano stati riscontrati fenomeni di infiltrazione e umidità in corrispondenza delle pareti a confine con l’intercapedine.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale è dotato di impianto elettrico, idrico e fognante (solo al piano terra) e termico (solo al piano terra). Il riscaldamento è autonomo. L'immobile confina con l’area esterna condominiale, il vano scala condominiale e altre unità immobiliari.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona di espansione intensiva (C1) secondo il Piano Regolatore Generale comunale, senza vincoli paesaggistici. L'anno di costruzione è il 1993. L'immobile è libero per la procedura e presenta piena conformità catastale.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 58.376,95
Rilancio minimo: € 1500,00
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
