Immobile in asta di 982 m² in vendita a Torricella
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Torricella (TA) – Strada Provinciale 128 Torricella-Lizzano, Contrada Forche (CAP 74020)
L'opificio industriale è situato a Torricella (TA), lungo la Strada Provinciale 128 Torricella-Lizzano, in Contrada Forche, nelle immediate vicinanze dell’area P.I.P. del Comune. La zona è pianeggiante e sufficientemente urbanizzata, con altri complessi immobiliari simili nelle vicinanze. L'immobile, costruito a partire dal 1998, è facilmente accessibile tramite cancello carrabile scorrevole e pedonale.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie catastale di 8.022 mq, con un'area esterna recintata di circa 7.100 mq. Il capannone prefabbricato ha una superficie lorda di 982 mq e un'altezza sotto trave di 10,00 mt. La palazzina uffici e servizi, adiacente e comunicante con il capannone, si sviluppa su due piani: il piano terra (218 mq lordi) ospita un ufficio, servizi per il personale (spogliatoio, bagni, wc, docce), un magazzino, una sala mensa, un locale caldaia e un deposito; il primo piano (197 mq lordi) è composto da corridoio di disimpegno, sette uffici e due bagni. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con la pavimentazione del capannone usurata in più parti.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è realizzato con travi e pilastri prefabbricati in c.a.p., copertura a doppia falda e tamponature esterne in pannelli di calcestruzzo. Il pavimento è in battuto di cemento industriale. Le tettoie adiacenti sono in struttura di ferro, una con copertura e chiusura laterale in lamiera zincata, l'altra con pannelli sandwich. La zona uffici presenta muratura esterna di 30 cm, infissi in lega di alluminio e vetrocamera, porte in legno verniciate. L'impianto di climatizzazione è presente con ventilconvettori alimentati da pompa di calore. L'immobile è allacciato alla rete di pubblica fognatura e attinge acqua da pozzo artesiano, essendo presente un bombolone GPL esterno. Sulla copertura del capannone è installato un impianto fotovoltaico da 98,23 kW, regolato da convenzione con il GSE con scadenza nel 2033. L'area esterna è interamente asfaltata e dotata di rete idranti e illuminazione con fari.
Contesto e collegamenti
L'opificio si trova in una zona industriale consolidata, ben collegata tramite la Strada Provinciale 128 Torricella-Lizzano. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di nuove attività. L'immobile è completamente recintato, garantendo sicurezza e privacy.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 509.200,00
Offerta minima: € 381.900,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto fotovoltaico da 98,23 kW
• Ampia area esterna recintata
• Ubicazione in prossimità di zona industriale
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
