Immobile in asta di 4186 m² in vendita a Torricella
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Torricella (TA) – Strada Provinciale 128 Torricella-Lizzano, Contrada Forche - località Cicella (CAP 74020)
L'opificio industriale è situato nel comune di Torricella (TA), lungo la Strada Provinciale 128 Torricella-Lizzano, in Contrada Forche - località Cicella, all'interno della zona industriale Area PIP. L'immobile, edificato con Permesso a Costruire del 2006 e Denuncia di Inizio Attività Edilizia del 2010, si trova a circa 2 km dalla periferia del centro abitato di Torricella e beneficia di opere di urbanizzazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende per una superficie catastale di 4186 mq. Il complesso è costituito da un capannone prefabbricato a pianta rettangolare di circa 999 mq di superficie lorda (976 mq utili), con altezza massima di 11,70 mt e altezza sotto trave di 10,00 mt. Adiacente al capannone si trova una palazzina uffici e servizi che si sviluppa su due livelli, con una superficie lorda complessiva di circa 476 mq (238 mq al piano terra e 238 mq al primo piano). Il piano terra comprende un ambiente unico con zona ricezione e disimpegno, un ufficio, servizi igienici, un locale tecnico e una sala mensa. Il primo piano è composto da corridoio-disimpegno, sei uffici e tre bagni. È presente inoltre un locale deposito interrato di circa 220 mq lordi (205 mq utili), composto da un ambiente principale, un locale archivio e un locale tecnico con pompe antincendio. L'altezza utile interna degli uffici è di 2,70 mt, mentre il deposito interrato ha un'altezza utile di 2,85 mt. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è realizzato con travi e pilastri prefabbricati in c.a.p., copertura a doppia falda e tamponature esterne in pannelli di calcestruzzo prefabbricati rivestiti esternamente con graniglia di pietrisco. La pavimentazione è in battuto di cemento industriale. La palazzina uffici presenta muri esterni rivestiti in parte con lastre di tufo tipo carparo e in parte con pannellatura metallica. Gli interni sono rifiniti con intonaco, controsoffittature con impianto di condizionamento canalizzato e illuminazione con faretti incassati. I pavimenti sono in gres formato 50x50 cm, gli infissi esterni in lega di alluminio e vetrocamera, e le porte interne con telaio in alluminio e pannelli in vetro. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'immobile è dotato di videocitofono e ascensore con portata di 250 kg. I servizi igienici sono completi di pavimenti e rivestimenti in gres ceramico. L'unità immobiliare è allacciata alla rete di acquedotto e di pubblica fognatura. L'area esterna pertinenziale di circa 2900 mq è interamente asfaltata e dotata di rete idranti e illuminazione esterna con fari sui prospetti laterali del capannone. La recinzione è realizzata con muretto in cemento e sovrastante ringhiera metallica zincata tipo orso-grill.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona pianeggiante, caratterizzata dalla presenza di altri complessi immobiliari simili, trattandosi di un'area PIP ben urbanizzata. La zona è servita da collegamenti stradali tramite la Strada Provinciale 128. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 582.500,00
Offerta minima: € 436.875,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Situato in zona industriale PIP
• Ampia superficie esterna recintata
• Presenza di ascensore
• Impianto di condizionamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
