Immobile in asta di 1000 m² in vendita a Martina Franca
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Martina Franca (TA) – Via Locorotondo 78
Il complesso aziendale è ubicato nel comune di Martina Franca (TA), in via Locorotondo n. 78, una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e rurale, tipico della Valle d'Itria. La posizione offre un buon collegamento con le principali arterie stradali locali, facilitando l'accesso e la logistica per le attività di produzione e distribuzione vinicola.
Superficie e distribuzione interna
L'azienda si estende su una superficie catastale complessiva di 3.248 mq per i terreni. Il complesso immobiliare comprende diversi fabbricati. Un locale deposito di circa 156 mq lordi al piano terra (superficie commerciale 142,5 mq) con 5 vani a volta e un piano seminterrato di circa 72 mq lordi (superficie commerciale 64,4 mq) con 3 vani a volta, di cui uno presumibilmente cisterna. Un fabbricato collabente di circa 40 mq lordi con cisterna seminterrata di circa 60 mq. L'opificio principale, identificato come capannone, presenta un ambiente a piano terra di circa 490 mq lordi (superficie commerciale 477 mq) e un piano interrato con ventitré cisterne per la fermentazione e una cisterna d'acqua. È presente anche una cabina elettrica di circa 17 mq lordi per piano, sviluppata su due piani fuori terra. Lo stato di conservazione del capannone è discreto, mentre il locale deposito è in discrete condizioni con alcune macchie di umidità e il seminterrato in condizioni mediocri, richiedendo interventi di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'opificio è in muratura con copertura in legno. Il locale deposito presenta pareti intonacate, porte interne e infissi esterni in legno, pavimento in cemento. Il piano seminterrato ha pavimento in battuto di cemento e pareti intonacate a calce. L'opificio è dotato di impianti elettrico e idrico, oltre a una vasca di smaltimento dei liquami in comune con un fabbricato adiacente. Le pertinenze includono un'area esterna di circa 167 mq per il locale deposito, e un'ampia area di pertinenza per l'opificio adibita a parcheggio e operazioni di carico e scarico, oltre a un'area di circa 540 mq per la cabina elettrica. L'azienda include anche beni mobili come impianti, macchinari per l'attività e l'ufficio, attrezzature, arredi e rimanenze di magazzino.
Contesto e collegamenti
Il lotto ricade nelle zone tipizzate del PRG 'F1 - agricola valle d’Itria e agricola speciale' e 'H2 - Parco privato e verde privato', ed è inserito nel P.P.T.R. La zona è caratterizzata da un ambiente naturale e agricolo, tipico della campagna pugliese. L'accesso avviene tramite la strada Cupo e la via per Locorotondo. L'azienda è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 964.000,00
Offerta minima: € 228.761,72
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Azienda vinicola completa
• Ampia superficie produttiva
• Terreni pertinenziali inclusi
• Posizione strategica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
